Nhiều người lầm tưởng rằng việc sở hữu nhà riêng sẽ không đủ điều kiện nhận trợ cấp xã hội. Tuy nhiên, theo quy định về Bürgergeld tại Đức, chủ sở hữu bất động sản vẫn có thể được Jobcenter hỗ trợ chi phí nhà ở dưới những điều kiện nhất định.
Điều kiện cơ bản để được hỗ trợ
Điều kiện tiên quyết để nhận hỗ trợ chi phí nhà ở là cá nhân hoặc gia đình đó phải đủ điều kiện nhận trợ cấp Bürgergeld. Việc xét duyệt này dựa trên tổng thu nhập và tài sản của hộ gia đình, đảm bảo rằng họ thực sự cần sự hỗ trợ để trang trải chi phí sinh hoạt cơ bản.
Sở hữu một bất động sản không tự động loại bạn khỏi danh sách nhận trợ cấp. Tuy nhiên, giá trị và kích thước của bất động sản đó sẽ được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính hợp lý.
Các khoản chi phí được Jobcenter chi trả
Nếu một chủ sở hữu nhà được chấp thuận nhận hỗ trợ, Jobcenter có thể chi trả cho các chi phí cần thiết liên quan đến việc duy trì nhà ở. Những chi phí này không bao gồm khoản trả nợ gốc của các khoản vay thế chấp.
Các chi phí phù hợp thường bao gồm:
- Lãi suất vay thế chấp (không bao gồm tiền gốc).
- Thuế bất động sản.
- Phí bảo hiểm tòa nhà.
- Các chi phí phụ trợ khác như phí dọn rác, nước và sưởi ấm.
Giới hạn về sự hợp lý của nhà ở
Jobcenter sẽ đánh giá xem liệu ngôi nhà hoặc căn hộ có kích thước và chi phí hợp lý (angemessen) so với số người trong hộ gia đình hay không. Trong năm đầu tiên nhận Bürgergeld, có một giai đoạn gọi là "Karenzzeit" (thời gian chờ), trong đó các quy định về sự hợp lý của nhà ở được nới lỏng.
Sau giai đoạn này, nếu bất động sản được coi là quá lớn hoặc quá đắt đỏ, Jobcenter có thể yêu cầu gia đình xem xét các giải pháp thay thế. Ví dụ, họ có thể được yêu cầu cho thuê một phần của ngôi nhà hoặc thậm chí bán nó để chuyển đến một nơi ở phù hợp hơn.
© 2025 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC