Việc mua nhà ở Đức ngày càng trở nên khó khăn đối với nhiều người do lãi suất tăng cao, chi phí xây dựng leo thang và các khoản chi phí phụ trợ tăng vọt.
Thế hệ trẻ đang phải đối mặt với những rào cản lớn trong việc hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp” này.
Gánh Nặng Lãi Suất
Lãi suất tăng cao là một trong những yếu tố chính khiến giấc mơ sở hữu nhà ở Đức ngày càng xa vời. Chỉ một sự điều chỉnh nhỏ trong lãi suất đã có thể làm tăng đáng kể số tiền trả hàng tháng, gây khó khăn cho nhiều gia đình.
Giá xây dựng cũng đang tăng chóng mặt do sự leo thang của chi phí vật liệu, nhân công và dịch vụ. Điều này khiến những căn nhà trước đây còn nằm trong khả năng tài chính của nhiều người giờ đây trở nên “ngoài tầm với”.
Ngoài ra, các khoản chi phí phụ trợ như điện, sưởi, nước, rác thải (Nebenkosten) cũng đang tăng cao, tạo thêm gánh nặng tài chính cho người dân, kể cả những người đã sở hữu nhà.
Rào Cản Tài Chính Cho Người Trẻ
Thế hệ trẻ từ 18 đến 29 tuổi đang gặp nhiều khó khăn trong việc tích lũy vốn tự có để mua nhà. Với số tiền tiết kiệm ít ỏi, giá nhà cao và chi phí sinh hoạt tăng, hơn 20% người trẻ thừa nhận họ lo sợ không bao giờ có thể sở hữu được ngôi nhà của riêng mình.
Chỉ có 8% người Đức hiện còn ý định mua hoặc xây nhà trong tương lai gần, một con số đáng báo động cho thấy sự bi quan của người dân đối với thị trường bất động sản.
Sở hữu nhà không chỉ là một khoản đầu tư tài chính, mà còn mang lại cảm giác an toàn và là một hình thức tiết kiệm hưu trí lâu dài. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, giấc mơ này đang ngày càng xa tầm tay của nhiều người.
© 2025 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC