Chương trình KfW “Jung kauft Alt” cung cấp khoản vay ưu đãi cho các gia đình trẻ tại Đức có con nhỏ để mua và cải tạo nhà cũ. Mục tiêu là giúp các gia đình sở hữu nhà riêng và cải thiện hiệu suất năng lượng của bất động sản.
Tổng Quan Chương Trình
KfW 308, hay còn gọi là “Jung kauft Alt – Sở hữu nhà cho gia đình – Mua bất động sản đã qua sử dụng”, là chương trình vay ưu đãi từ ngân hàng KfW, hướng đến các gia đình tại Đức có con nhỏ. Chương trình này khuyến khích các hộ gia đình trẻ mua và cải tạo những ngôi nhà cũ thay vì để chúng bị bỏ trống hoặc xuống cấp.
Điều Kiện Và Lợi Ích
Với khoản vay lãi suất thấp, từ 100.000 đến 150.000 euro, ngay cả các gia đình có thu nhập trung bình cũng có cơ hội sở hữu nhà riêng. Tuy nhiên, chương trình có một số điều kiện quan trọng:
- Bất động sản mua phải để ở, không được sử dụng cho mục đích cho thuê.
- Ngôi nhà phải là nhà cũ với hiệu suất năng lượng kém, thuộc hạng F, G hoặc H.
- Sau khi mua, chủ sở hữu bắt buộc phải thực hiện cải tạo năng lượng để đạt chuẩn “Effizienzhaus 85 EE” hoặc “Effizienzhaus Denkmal EE”.
Đối Tượng Tham Gia
Chương trình KfW “Jung kauft Alt” đặc biệt phù hợp với:
- Các gia đình có ít nhất một con chưa thành niên.
- Các gia đình có thu nhập ở mức thấp hoặc trung bình.
- Những gia đình có kế hoạch mua và cải tạo nhà cũ.
Mục Đích Sử Dụng Khoản Vay
Khoản vay có thể được sử dụng để:
- Thanh toán giá mua nhà cũ.
- Chi trả chi phí đất đai đi kèm.
Ngoài ra, chương trình còn góp phần tái sinh các vùng nông thôn, nơi có nhiều ngôi nhà bị bỏ hoang.
© 2025 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC