Về cơ bản, không ai bắt buộc bạn phải mang giấy tờ khi đến xem nhà. Tuy nhiên, việc chuẩn bị một bộ hồ sơ chu đáo có thể là yếu tố quyết định giúp bạn vượt qua các ứng viên khác.
Tại sao một bộ hồ sơ lại quan trọng?
Tại các thành phố lớn của Đức, thị trường nhà cho thuê vô cùng cạnh tranh. Chủ nhà thường nhận được hàng chục hồ sơ cho một căn hộ, vì vậy việc tạo ấn tượng tốt ngay từ lần gặp đầu tiên là rất cần thiết.
Một bộ hồ sơ được chuẩn bị kỹ lưỡng cho thấy bạn là một người thuê nhà nghiêm túc, có tổ chức và đáng tin cậy. Điều này không chỉ giúp bạn nổi bật mà còn chứng tỏ khả năng tài chính ổn định của bạn.
Những giấy tờ nên chuẩn bị
Để tăng cơ hội được chọn, bạn nên sắp xếp các tài liệu sau vào một thư mục gọn gàng:
- Mieterselbstauskunft: Mẫu đơn tự khai thông tin cá nhân. Bạn có thể tìm các mẫu phổ biến trên mạng hoặc sử dụng mẫu do chủ nhà cung cấp.
- Einkommensnachweise: Bằng chứng thu nhập của ba tháng gần nhất, chẳng hạn như bảng lương.
- SCHUFA-Auskunft: Báo cáo tín dụng từ tổ chức Schufa để chứng minh bạn không có nợ xấu.
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Giấy xác nhận của chủ nhà cũ về việc bạn đã thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà.
- Kopie des Personalausweises: Bản sao chứng minh thư hoặc hộ chiếu.
Lời khuyên bổ sung
Ngoài việc chuẩn bị giấy tờ đầy đủ, thái độ và ngoại hình của bạn cũng đóng một vai trò quan trọng. Hãy đến đúng giờ, ăn mặc lịch sự và thể hiện sự thân thiện, tôn trọng trong suốt buổi xem nhà.
Một lá thư giới thiệu ngắn gọn về bản thân và lý do bạn muốn thuê căn hộ cũng có thể tạo ra sự khác biệt. Nó giúp chủ nhà hiểu hơn về bạn và tạo ra một mối liên kết cá nhân hơn.
© 2025 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC