Một nghiên cứu mới từ Viện Kinh tế Đức cho thấy giá nhà ở tại nước này tiếp tục tăng trong quý III năm 2025, đặc biệt ở các khu vực ngoại ô. Sự ổn định của lãi suất và mức lương tăng đã thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà của người dân.
Xu hướng tăng giá tại khu vực ngoại ô
Theo một nghiên cứu mới được công bố bởi Viện Kinh tế Đức (IW), thị trường bất động sản nhà ở tại Đức đã ghi nhận sự tăng trưởng liên tục trong quý III năm 2025. Xu hướng này đặc biệt rõ rệt tại các vùng ngoại ô của những đô thị lớn, nơi nhu cầu về không gian sống đang ngày càng gia tăng.
Cụ thể, giá nhà dành cho một và hai hộ gia đình ở khu vực ngoại ô đã tăng 0,9% so với quý trước đó. So với cùng kỳ năm 2024, mức tăng trưởng này lên tới 4,4%, cho thấy sức hút mạnh mẽ của các khu vực ven đô.
Căn hộ và khả năng sở hữu nhà cải thiện
Không chỉ nhà riêng lẻ, giá căn hộ sở hữu cũng có sự điều chỉnh tăng. Dữ liệu cho thấy giá loại hình bất động sản này đã tăng 0,6% so với quý II/2025 và tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước.
Các chuyên gia từ Viện Kinh tế Đức nhận định rằng sự ổn định của lãi suất cho vay cùng với việc mức lương của người lao động tăng lên là những yếu tố chính. Điều này đã giúp nhiều người dân Đức tự tin hơn và quay trở lại với kế hoạch sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình.
© 2025 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC