Một nghiên cứu mới từ Viện Nghiên cứu Kinh tế Đức (DIW) cho thấy xu hướng nhà ở tại Đức đang có sự thay đổi rõ rệt.
Các căn hộ xây mới hiện nay có diện tích nhỏ hơn nhưng được đánh giá là dễ tiếp cận hơn về mặt giá cả cho nhiều người dân.
Xu hướng thu hẹp diện tích nhà ở
Theo một nghiên cứu mới của Viện Nghiên cứu Kinh tế Đức (DIW), xu hướng nhà ở tại Đức đang có sự thay đổi rõ rệt. Các căn hộ xây mới hiện nay có diện tích nhỏ hơn so với trước đây, tuy nhiên mức giá lại được đánh giá là dễ tiếp cận hơn đối với nhiều người dân. DIW cho biết, nguyên nhân chính đến từ việc quy mô hộ gia đình ngày càng thu hẹp.
Cùng với giá bất động sản tăng mạnh trong nhiều năm qua, nhiều người không còn nhu cầu sống trong những căn hộ lớn. Trong khi đó, chi phí mua và thuê nhà ngày càng trở thành gánh nặng tài chính đáng kể cho các hộ gia đình.
Lợi ích và sự điều chỉnh cần thiết
Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, việc các căn hộ nhỏ dần không đồng nghĩa với chất lượng sống đi xuống. Ngược lại, đây được xem là sự điều chỉnh cần thiết để phù hợp với thực tế xã hội đang thay đổi. Đồng thời, mô hình nhà ở nhỏ gọn cũng giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí xây dựng trong bối cảnh nguyên vật liệu ngày càng khan hiếm.
Dự báo về tương lai nhà ở tại Đức
Theo các chuyên gia, trong những năm tới, mô hình nhà ở nhỏ gọn, thiết kế hiệu quả có thể sẽ trở thành xu hướng chủ đạo tại Đức. Điều này tương tự như những gì đã diễn ra ở nhiều quốc gia công nghiệp phát triển khác trên thế giới.
© 2026 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC