Một chủ nhà tại quận Friedrichshain-Kreuzberg của Berlin đã phải nhận án phạt nặng vì tính giá thuê cao hơn 190% so với mức giá quy định. Vụ việc này gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng giá thuê nhà tăng vọt tại thủ đô nước Đức.
Án phạt nặng cho hành vi cho thuê giá cắt cổ
Một nữ chủ nhà tại quận Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin đã bị văn phòng quận phạt số tiền lên tới 26.253,50 euro. Nguyên nhân là do hành vi "Mietwucher", tức cho thuê nhà với giá cao hơn nhiều so với mức giá tham chiếu tại địa phương (Mietspiegel).
Căn hộ chỉ rộng 38 mét vuông nhưng có giá thuê cao hơn 190% so với mức trung bình. Theo quy định của pháp luật Đức, giá thuê chỉ được phép vượt tối đa 20% so với mức tham chiếu. Ngoài khoản tiền phạt, chủ nhà còn có thể phải hoàn trả hơn 22.000 euro tiền thuê đã thu vượt mức cho người thuê cũ nếu có yêu cầu.
Tín hiệu mạnh mẽ bảo vệ người thuê nhà
Ban đầu, chủ nhà đã nộp đơn kháng cáo quyết định xử phạt. Tuy nhiên, đơn kháng cáo đã được rút lại ngay trước phiên tòa, khiến cho quyết định xử phạt chính thức có hiệu lực.
Bà Regine Sommer-Wetter, phó thị trưởng quận thuộc đảng Linke, nhận định đây là một "ngày tốt lành cho người thuê nhà". Bà hy vọng vụ việc sẽ trở thành một tín hiệu mạnh mẽ chống lại tình trạng tăng giá thuê nhà một cách vô tội vạ đang diễn ra ở Berlin.
Để giải quyết vấn đề này, thành phố đã thành lập một trung tâm chuyên kiểm tra giá thuê nhà từ tháng 3. Kết quả ban đầu cho thấy một thực trạng đáng báo động: chỉ trong sáu tháng đầu hoạt động, 93% các trường hợp được kiểm tra đều cho thấy người thuê đã phải trả giá quá cao.
© 2025 | Tạp chí NƯỚC ĐỨC